小淘实操房产类公众号一个月涨粉七千多，马上实现被动收入

自从这次疫情的来临，我想大家和我小淘一样，春节期间应该大部分人都没有走亲访友，我在年前买了一套房，虽然现在看来感觉好像是买早了，但因为是自住，所以能选到自己喜欢的也不后悔。

因为买房之前，我获取房源资讯除了靠安居客等大型房产平台外，大部分资讯我都是靠本地房产类公众号每日推文了解的。正好春节后那段时间管控比较严格，除了买菜外基本上没事都不准出门，因为时间充足，我就在想我是不是也可以做个这样的同城房产资讯类公众号，因为我看做这些号的人流量还是蛮大的。说干就干，虽然刚开始有点困难，但随着我不断的研究发现还是有方法的，到今天差不多有一个月了，我这个本地房产类公众号已经有七八千粉了。

下面我给大家分享下我是如何快速把房产类公众号做起来的，本人在长沙，个人也觉二线城市比较好做，首先，房产类公众号其实受众面是非常广的，不像我们这种网赚类公众号，和房产类比起来我们这个只能算小众爱好了，所以受众广的话只要推广得好阅读的人就多，做这种公众号首先要解决的问题就是内容问题，也就是说每天要发什么样的文章，其实这个很好解决，我关注了20个这样的房产同行，其实他们发的文章都是大同小异，甚至可以说是相互抄袭的，因为每周有哪些楼盘开盘和一些什么政策这属于新闻，而不是写文章，我们做的是资讯类公众号，所以也没法打原创，也就可以互相抄袭了。

内容真的很好解决，关键是如何推广，公众号没粉丝写出来的东西没人看怎么解决，研究同行。

我关注的20个优秀同行，有12个直接在菜单栏留了加群信息，我把他们的群全部加上了，发现了一个推广渠道：

不错，就是在他们这些群里互推，文章发布了就直接推到群里，因为群里都是精准购房意向者，对我们的文章感兴趣，所以就能产生点击和关注我们的公众号。

发了一段时间，通过发他们的群平台每篇文章阅读量一两百左右，但这还不够，作为一个新号靠这个不可能竞争得过他们做了几年的老号的，所以我就得想办法去开拓我自己的专属流量，所以我就想到了业主群，我只要用加500个200人的本地业主群，把文章发到这些群里就能有一万的曝光量，哪怕点击率10%，我单篇文章也能有一千的点击量。长沙这么多小区，找500个小区的业主群加应该不难。
结果发现其实要加到他们这些业主群还是有点难度的，因为找不到他们的业主群，后来我想了个办法，通过QQ搜索小区名字可以搜索得到业主的QQ群，所以我就采取曲线救场的套路，通过业主的QQ群联系群主来微信群，有些群主会拉，有些不会拉，后来想到了一个话术，通过这个话术基本上90%的群主都会拉进他们的微信群了，但是发了几次发现点击率并不高，大概5%左右，而且还有些群会踢我。

所以我就继续找原因优化，后来想通了为什么点击率不高，因为这些小区里的人都有房了，没有购房的需求就对这个不感兴趣自然不会点击，所以我就在想什么人会感兴趣，后来想到了期房业主，就是在售的新房，后来事实证明我是对的，这些期房业主群里水很深，真正的业主不到一半，一大半是意向购房者，他们之所以加入这个群，是对这个楼盘感兴趣，想买这个楼盘，但又纠结，所以加业主群了解看看买了的业主谈论什么，这个楼盘是否值得入手，所以这个时候我的推文很多这样的人就会看了，因为他们加这个群是纠结要不要买这个楼盘，我推文推荐一些不同的楼盘，他们自然会点击查看甚至关注我，而且这种期房的群也非常的好加，不仅Q群，贴吧都能直接找得到这些期房的业主群，你只用随便报个房号群主就让你进了，通过这样的优化我发文的点击率基本上都在10~20%左右。

通过这样的优化做了大半个月后单篇文章平均点击量在两千左右，这还不够，我在想还有没有其他方式做流量，除了购房意向者对我们的文章感兴趣外还有谁，不错，那就是中介，我发现只要出了一个新的政策，这些中介就喜欢转公众号文章，然后发布一些带节奏的朋友圈，然后中介的朋友圈又有很多购房意向者，中介感兴趣还要转给别人看，那这就真的很好传播了，那么怎么加中介呢？太简单了。

不是怕平台限制，这样的中介我一天加一千个都能加，但怕平台限制就设置了十分钟发一个人。我有一个号到现在为止已经加了四千中介了，每次写了文章就发朋友圈里，事实证明还是有蛮多中介看我公众号里的文章的，因为他们的这种职业就必然要了解下本地楼市的最新资讯，遇到政策方面的也同样有中介带节奏转我文章解读。

要的就是这种效果，通过我这么折腾，目前每篇文章的平均阅读量在四五千了，流量主每天发文的话也有五六十块钱，这才一个月的时间，看房这个市场是非常大的，虽然这次的疫情大家都很自觉不怎么出去乱逛，但需求并没有被压制，线上看房流量甚至更大了，因为我现在又研究到其他一个途径的流量了。我相信再做一个月阅读量还能翻倍的，到时候疫情结束后，各大楼盘都会开始宣发了，其中他们开发商有个经费的宣发途径就是投公众号，到时候我就要赚他们的广告费了，而开发商砸宣发的经费是非常土豪的，到时候就赚翻了，继续加油！